不動産

賃料を増額することはできますか?

家の査定

Q. 事情があり、賃料を増額したいと思っています。まず、そのようなことは許されるでしょか?そして、賃料の増額については、住民にどのように伝えればいいでしょうか。

A. 当事者間の話し合いで合意を得ることができれば、賃料の増額は可能です。正式な形での書面で伝えるのが一番なので、詳しくは身近な弁護士に相談することをお勧めします。

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住居として貸している部屋を勝手に事業所として使用されています。

オフィス

Q. 住居として貸しているアパートの一室を、住人が勝手に事業所として使っているようです。どう対処すればいいのでしょうか?

A. その建物を貸すときに取り交わした賃貸借契約、または、建物の性質等により定められた「用法」に反して、使用者が勝手にその部屋などを事業所として使っている場合には、賃貸借契約を解除することができる場合もあります。

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